Energia Solar para Condomínios no Rio de Janeiro: Zere a Conta de Luz da Área Comum e Valorize o Patrimônio

Os módulos fotovoltaicos são instalados no telhado ou laje superior do edifício e conectados ao quadro de medição da área comum (onde são faturados elevadores, bombas, iluminação das garagens e portaria). Toda energia gerada abate diretamente o consumo coletivo, reduzindo o boleto da concessionária (Light ou Enel) ao custo mínimo de disponibilidade.

De acordo com o Art. 1.341, inciso II do Código Civil, a instalação de energia solar na área comum é classificada juridicamente como "Benfeitoria Útil" (pois aumenta a eficiência e reduz despesas permanentes). Por isso, exige apenas a aprovação da Maioria Simples dos condôminos presentes na assembleia (50% + 1 dos presentes em 2ª convocação), desde que regularmente convocada.

Não necessariamente. Existem linhas de financiamento bancário para condomínios em até 60x ou 84x com carência. A parcela mensal do financiamento é estruturada para ser inferior ou igual à economia de energia gerada, ou seja, a própria conta de luz paga o sistema sem necessidade de cota extra.

Sim! Nossos engenheiros e consultores participam presencialmente (no Rio e Grande Rio) ou virtualmente da assembleia de condomínio para apresentar o projeto, explicar a parte técnica, responder questionamentos sobre segurança estrutural e demonstrar as contas financeiras com total transparência.